vhw-Seminar mit Dr. Rainer Voß am 29.08.2022 in Berlin

Im Seminar werden die zentralen Informationen zu den bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Fragestellungen zur Grundstücksteilung vermittelt.
Anhand von Fallbeispielen wird dargestellt, aufgrund welcher Ursachen rechtswidrige Grundstücksverhältnisse entstehen können und mit welchen Möglichkeiten baurechtskonforme Zustände hergestellt werden können. Tipps zum Umgang mit rechtswidrigen Situationen, insbesondere bei geplanten Bauvorhaben, werden an die Hand gegeben.

Schwerpunkte:

• Definitionen: Grundstück, Flurstück, Teilung, Vereinigung
• Planungsrechtliche Teilung nach § 19 BauGB: Kein Widerspruch zu fest-
  setzung des Bebauungsplans, Maß der baulichen Nutzung, Bauweise
• Bauordnungsrechtliche Teilung: bebautes Grundstück, Bebauung genehmigt,
  unbebautes Grundstück, kein gesetzeswidriger Zustand, Abstandsflächen,
  Brandschutz, Erschließung
• Herstellung baurechtskonformer Zustände: Bauplanungsrechtliche Sicherung
  durch Befreiung nach § 31 BauGB; Bauordnungsrechtliche Sicherung über
  Baulasten, Abweichungen
• Rechtsfolgen bei Rechtswidrigkeit
• Ordnungsbehördliches Einschreiten: Ermessensausübung, Nutzungsuntersa-
  gung, Aufhebung der Teilung, Rückbau

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